Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 400 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 700 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

286 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle BK295

Contenance78 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633100. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puy-Saint-Font

Revenus

17 940 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 212 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires

82%Locataires

4%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

7,24%

Loyer estimé : 328 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m31 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)34

Cars régionaux 24 - Dordogne16

Arrêts les plus proches

Place BugeaudPérimouv (Grand Perigueux)170 m

Sainte CécilePérimouv (Grand Perigueux)170 m

TailleferPérimouv (Grand Perigueux)185 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

128 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

128 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

145 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

172 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

180 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes

-43,9% évolution globale

88 725 €prix moyen

2025

54 400 €

1 700 EUR/m² -47,2% Vente actuelle

2023

103 000 €

2 289 EUR/m² +21,6%

2022

84 705 €

1 882 EUR/m² +41,2%

2022

60 000 €

1 875 EUR/m² -45,5%

2021

110 000 €

1 803 EUR/m² +57,1%

2021

70 000 €

753 EUR/m² -44,0%

2020

125 000 €

812 EUR/m² +400,0%

2020

25 000 €

543 EUR/m² -68,2%

2020

78 692 €

1 457 EUR/m² +26,5%

2020

62 200 €

1 382 EUR/m² -77,1%

2020

271 200 €

2 633 EUR/m² +55,0%

2019

175 000 €

1 944 EUR/m² +525,0%

2019

28 000 €

1 167 EUR/m² -26,3%

2019

38 000 €

704 EUR/m² -74,7%

2018

150 000 €

1 456 EUR/m² +2 400,0%

2017

6 000 €

353 EUR/m² -95,1%

2017

123 500 €

972 EUR/m² +137,5%

2016

52 000 €

1 156 EUR/m² -14,5%

2015

60 800 €

1 351 EUR/m² -37,3%

2015

97 000 €

1 078 EUR/m²

Biens comparables

1 667 EUR/m²277 m2025

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