UNE MAISON 4 pièces — 191 275 €
7 RUE PIERRE DU GUA DE MONS 17600 LE GUA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 275 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain682 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1381
Contenance431 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1381
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633393. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 420 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Gua
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 100 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Le Gua (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Gua
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
Croix de ChâlonsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix271 m
Croix de ChâlonsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix271 m
GUA PosteCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix498 m
GUA PosteCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix498 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,5% évolution globale
180 425 €prix moyen
2025
191 275 €
2 250 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2021
180 000 €
2 118 EUR/m² +5,9% 2019
170 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Santé24 · 366 m
Services publics18 · 240 m
Commerces17 · 210 m
Sport/Loisirs4 · 445 m
Enseignement1 · 378 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire du Gua376 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du logis Le Gua645 m · Public
Permis de construire Commune de LE GUA
180permis récents
216logements autorisés
16 820 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements320 m²1