UNE MAISON 3 pièces — 181 500 €
15 LOT LE CLOS DE LAYGUELONGUE 33450 IZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 500 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain269 m²
Prix/m²2 881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL123
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633214. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 738 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Izon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Izon (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Izon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Calibus (Libourne)6
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MaucaillouCars Régionaux 33 - Gironde722 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+35,5% évolution globale
156 288 €prix moyen
2025
181 500 €
2 881 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2024
170 000 €
3 542 EUR/m² +21,7% 2021
139 650 €
2 909 EUR/m² +4,2% 2015
134 000 €
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