UN APPARTEMENT 1 pièce — 108 500 €
1 A RUE DU METZ 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 500 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle HK211
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionHK
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633194. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Lille 5
Revenus
32 580 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
VoltaireILEVIA118 m
Les BateliersILEVIA156 m
Pont NeufILEVIA167 m
Pont NeufILEVIA173 m
Pont NeufILEVIA177 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
623 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+40,0% évolution globale
185 243 €prix moyen
2025
119 000 €
4 103 EUR/m² +9,7% 2025
108 500 €
4 717 EUR/m² +17,9% Vente actuelle 2020
92 000 €
4 000 EUR/m² -68,3% 2019
290 000 €
3 537 EUR/m² -42,0% 2017
500 000 €
3 268 EUR/m² +389,2% 2014
102 200 €
3 407 EUR/m² +20,2% 2014
85 000 €
2 931 EUR/m²Biens comparables
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984 221 m²surface plancher
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4
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