UNE MAISON 4 pièces — 8 000 €
16 RUE DE LA GARE 58700 PREMERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 8 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain413 m²
Prix/m²131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C497
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro497
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633096. Sources et méthode
Contexte du quartier
656 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -80,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prémery
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Pr�mery (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
59,48%
Loyer estimé : 397 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prémery
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RESEAU 584
Arrêts les plus proches
Le RoyalRESEAU 58204 m
EgliseRESEAU 58524 m
La TuilerieRESEAU 58673 m
CimetièreRESEAU 58978 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-86,7% évolution globale
24 000 €prix moyen
2025
8 000 €
131 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2021
4 000 €
22 EUR/m² -93,3% 2020
60 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Médico-social
IME VAUBAN ANTENNE DE PREMERY154 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle428 m · Public
Collège
Collège Achille Millien491 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire groupe Nièvre537 m · Public
Permis de construire Commune de PREMERY
15permis récents
22logements autorisés
1 704 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement60 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2022
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement103 m²1