UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €

42 CHEM DES CITES 58700 PREMERY
Vendu le 22 septembre 2025
656 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain416 m²
Prix/m²656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1665
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1665

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934058. Sources et méthode

Contexte du quartier

656 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Prémery

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
5%Cadres
Population active644
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pr�mery (2025)

🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
131 observations
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
110 observations
📈Rendement locatif brut
11,90%
Loyer estimé : 397 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prémery

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 584

Arrêts les plus proches

Le RoyalRESEAU 58375 m
EgliseRESEAU 58409 m
La TuilerieRESEAU 58446 m
CimetièreRESEAU 58953 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D977Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m
🚗
Départementale D977Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m
🚗
Départementale D977Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m
🚗
Départementale D977Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1 900,0% évolution globale
21 000 €prix moyen
2025
40 000 €
656 EUR/m² +1 900,0% Vente actuelle
2019
2 000 €
48 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
656 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 379 EUR/m²971 m2025
58 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
33 000 €
550 EUR/m²459 m2025
60 m²
Voir

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1

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1 logement103 m²1