UNE MAISON 4 pièces — 140 200 €
51 CRS DU MAL DE LATTRE TASSIGNY 33210 LANGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 200 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain184 m²
Prix/m²1 001 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH357
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro357
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633080. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 540 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Langon (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,04%
Loyer estimé : 1 407 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde14
Arrêts les plus proches
Crs du Gal LeclercCars Régionaux 33 - Gironde482 m
Crs du Gal LeclercCars Régionaux 33 - Gironde482 m
Ets ScolairesCars Régionaux 33 - Gironde607 m
Ets ScolairesCars Régionaux 33 - Gironde607 m
Coll. T. LautrecCars Régionaux 33 - Gironde735 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-17,5% évolution globale
155 100 €prix moyen
2025
140 200 €
1 001 EUR/m² -17,5% Vente actuelle 2016
170 000 €
1 214 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Langon307 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Langon387 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry449 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole privé Agir538 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Anne Frank627 m · Public
Permis de construire Commune de LANGON
194permis récents
520logements autorisés
33 318 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1