UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
6 RUE DE GAILLAT 33210 LANGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain689 m²
Prix/m²2 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK398
Contenance689 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro398
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104130. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 109 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extérieur
Revenus
21 140 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Langon (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 1 286 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
HopitalCars Régionaux 33 - Gironde501 m
HopitalCars Régionaux 33 - Gironde501 m
Ets ScolairesCars Régionaux 33 - Gironde972 m
Ets ScolairesCars Régionaux 33 - Gironde972 m
Coll. T. LautrecCars Régionaux 33 - Gironde992 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 031 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
I.T.E.P. SUD GIRONDE661 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Langon702 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Langon834 m ·
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec930 m · Public
Collège
Collège Toulouse Lautrec933 m · Public
Permis de construire Commune de LANGON
194permis récents
520logements autorisés
33 318 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1