Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 480 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain388 m²

Prix/m²6 857 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI13

Contenance388 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632866. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 857 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bouheben

Revenus

23 270 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 246 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

44%Locataires

15%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,6%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Capbreton (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,820,6 EUR/m²

2,61%

Loyer estimé : 1 042 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Capbreton

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/02/2013 - 13/02/2013

Inondations Remontée Nappe31/01/2014 - 12/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 29/12/2020

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

YEGO6

Arrêts les plus proches

CAPBRETON - LA CIVELLEYEGO281 m

CAPBRETON - LA CIVELLEYEGO296 m

CAPBRETON - LA CIVELLEYEGO303 m

CAPBRETON - MAIRIEYEGO976 m

CAPBRETON - MAIRIEYEGO992 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

273 m

🚗

Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

366 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+464,7% évolution globale

282 500 €prix moyen

2025

480 000 €

6 857 EUR/m² +464,7% Vente actuelle

2021

85 000 €

1 197 EUR/m²

Biens comparables

5 220 EUR/m²771 m2025

7 571 EUR/m²422 m2024

70 m²

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