UNE MAISON 4 pièces — 360 200 €
1 RUE DES BRUYERES 40130 CAPBRETON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 200 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²5 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle BK660
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro660
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15631219. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plage
Revenus
25 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Capbreton (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,321,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Capbreton
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/02/2013 - 13/02/2013
Inondations Remontée Nappe31/01/2014 - 12/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 29/12/2020
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
YEGO21
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)4
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
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CAPBRETON - ALLEES MARINESYEGO578 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+15,0% évolution globale
333 750 €prix moyen
2025
360 200 €
5 220 EUR/m² +9,9% Vente actuelle 2024
327 700 €
4 749 EUR/m² +4,6% 2021
313 350 €
4 541 EUR/m²Biens comparables
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Collège
Collège privé Saint-Joseph373 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie377 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Louis Darmanté553 m · Public
Permis de construire Commune de CAPBRETON
453permis récents
1 470logements autorisés
119 755 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement239 m²1