UNE MAISON 4 pièces — 287 410 €
33 B CHE DU BARON 31200 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 410 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²3 266 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH942
Contenance165 m²
Préfixe830
SectionAH
Numéro942
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632852. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lalande Sud
Revenus
19 500 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Tisséo41
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Arrêts les plus proches
RispetTisséo251 m
RispetTisséo269 m
Riché LalandeTisséo278 m
Riché LalandeTisséo281 m
Riché LalandeTisséo287 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M15Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
287 410 €prix moyen
2025
287 410 €
3 266 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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3 875 405 m²surface plancher
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1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Declaration prealable nov. 2025
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