UNE MAISON 4 pièces — 323 000 €
9513 RTE DEPARTEMENTALE 96 13860 PEYROLLES-EN-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 323 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI337
Contenance3 304 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro337
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632840. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 076 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peyrolles-en-Provence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Peyrolles-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,517,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,419,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 1 503 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peyrolles-en-Provence
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2008 - 14/12/2008
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Aix lecar22
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
PEYROLLESCROIXBLANCHEAix lecar61 m
PEYROLLES CROIX BLANCHEAix lecar61 m
CentreZOU ! Scolaire61 m
PEYROLLES CROIX BLANCHE1Aix lecar69 m
PEYROLLESCROIXBLANCHE1Aix lecar69 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+20,4% évolution globale
286 844 €prix moyen
2025
323 000 €
3 076 EUR/m² +4,2% Vente actuelle 2022
310 000 €
3 444 EUR/m² +13,1% 2022
274 000 €
2 713 EUR/m² -28,2% 2021
381 400 €
3 814 EUR/m² +50,8% 2021
253 000 €
2 811 EUR/m² +20,5% 2020
210 000 €
2 079 EUR/m² -32,7% 2017
312 000 €
2 600 EUR/m² +24,8% 2017
250 000 €
2 500 EUR/m² -6,8% 2015
268 200 €
2 765 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (149)
Services publics73 · 94 m
Santé33 · 75 m
Commerces20 · 153 m
Sport/Loisirs11 · 305 m
Transports6 · 181 m
Enseignement3 · 411 m
Tourisme3 · 636 m
Écoles (4)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Peyrolles290 m ·
Ecole
Ecole maternelle PEYROLLES416 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Toussaint Barthomeuf421 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès822 m · Public
Permis de construire Commune de PEYROLLES-EN-PROVENCE
168permis récents
570logements autorisés
43 902 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement104 m²1