UNE MAISON 4 pièces — 259 790 €
1 RUE DU MARQUIS DE VIVENS 13860 PEYROLLES-EN-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 790 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain508 m²
Prix/m²2 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL62
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014854. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 076 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peyrolles-en-Provence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Peyrolles-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,517,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,419,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 1 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peyrolles-en-Provence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2008 - 14/12/2008
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Aix lecar14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
PEYROLLES COLLEGE JEAN JAURESAix lecar123 m
PEYROLLESCOLLEGEJEANJAURESAix lecar123 m
Collège Jean JaurèsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER128 m
PEYROLLES TERRA SOLEAAix lecar252 m
PEYROLLESTERRASOLEAAix lecar252 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62B2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D62B2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D62B2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-28,8% évolution globale
341 063 €prix moyen
2025
259 790 €
2 651 EUR/m² -34,8% Vente actuelle 2024
398 400 €
4 065 EUR/m² +9,2% 2020
365 000 €
3 724 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (148)
Services publics70 · 286 m
Santé34 · 469 m
Commerces23 · 146 m
Sport/Loisirs12 · 137 m
Transports4 · 447 m
Enseignement3 · 137 m
Tourisme2 · 272 m
Écoles (4)
Collège
Collège Jean Jaurès187 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Toussaint Barthomeuf488 m · Public
Ecole
Ecole maternelle PEYROLLES518 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Peyrolles656 m ·
Permis de construire Commune de PEYROLLES-EN-PROVENCE
168permis récents
570logements autorisés
43 902 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement104 m²1