UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
9 RUE DU ROULE 01750 SAINT-LAURENT-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain69 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A47
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632835. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 114 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-sur-Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
28%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
7,022,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TREMA49
REGION - cars Région Ain1
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Place de la RépubliqueTREMA66 m
Place de la RépubliqueTREMA66 m
Place de la RépubliqueTREMA100 m
RépublicREGION - cars Région Ain108 m
Pont Saint LaurentTREMA144 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+194,9% évolution globale
200 865 €prix moyen
2025
300 000 €
2 500 EUR/m² +194,9% Vente actuelle 2016
101 730 €
1 641 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-SUR-SAONE
22permis récents
262logements autorisés
13 648 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2025
3
5 logements83 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
5
59 logements4 170 m²1
Declaration prealable mars 2024
2
4 logements1
Permis de construire mars 2024
3
5 logements47 m²1