UNE MAISON 5 pièces — 246 000 €
95 RUE SAINT ANTOINE 71000 MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²2 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ58
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863706. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 114 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord
Revenus
20 790 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence M�con (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 1 113 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mâcon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TREMA50
Arrêts les plus proches
Rue Saint AntoineTREMA75 m
Rue du 28 Juin 44TREMA100 m
Rue de StrasbourgTREMA101 m
Rue Saint AntoineTREMA102 m
Rue du 28 Juin 44TREMA109 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
621 m 🚗
Départementale D68ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m 🚗
Départementale D68ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 m 🚗
Départementale D68ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+25,8% évolution globale
115 623 €prix moyen
2025
246 000 €
2 033 EUR/m² +23,0% Vente actuelle 2025
200 000 €
1 064 EUR/m² +354,5% 2022
44 000 €
2 000 EUR/m² -42,1% 2022
76 000 €
1 333 EUR/m² -22,4% 2022
98 000 €
1 441 EUR/m² +78,2% 2022
55 000 €
1 279 EUR/m² +5,8% 2022
52 000 €
1 300 EUR/m² +30,0% 2022
40 000 €
1 739 EUR/m² -11,1% 2022
45 000 €
1 552 EUR/m² -22,4% 2022
58 000 €
1 381 EUR/m² +70,6% 2022
34 000 €
739 EUR/m² -51,4% 2022
70 000 €
886 EUR/m² -76,5% 2021
298 250 €
1 054 EUR/m² +77,0% 2020
168 500 €
1 239 EUR/m² -0,7% 2019
169 625 €
848 EUR/m² -13,3% 2015
195 600 €
1 617 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MACON
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1 939logements autorisés
136 537 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
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1
1 logement100 m²1
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1
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Declaration prealable sept. 2025
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