UNE MAISON 5 pièces — 146 000 €
21 RUE DU CHATEAU D EAU 62112 CORBEHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain393 m²
Prix/m²1 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H132
Contenance393 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632812. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 888 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corbehem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Corbehem (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbehem
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM9
RHDF-59-P3A5
RHDF-62-SCO4
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CORBEHEM - Grands Champs - Rue du CentreRHDF-62-SCO500 m
CORBEHEM - Grands ChampsRHDF-62-SCO500 m
CORBEHEM - Salle des SportsRHDF-59-P3A691 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,2% évolution globale
127 500 €prix moyen
2025
146 000 €
1 659 EUR/m² +53,7% Vente actuelle 2019
95 000 €
1 080 EUR/m² -32,9% 2017
141 500 €
2 320 EUR/m²Biens comparables
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