UNE MAISON 6 pièces — 183 350 €
35 RUE DES TILLEULS 62112 CORBEHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 350 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain359 m²
Prix/m²1 993 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H481
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro481
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14829353. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 888 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corbehem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Corbehem (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbehem
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM9
RHDF-59-P3A5
RHDF-62-SCO4
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CORBEHEM - Grands ChampsRHDF-62-SCO103 m
CORBEHEM - Grands Champs - Rue du CentreRHDF-62-SCO103 m
CORBEHEM - Rue des Acacias - F AbriRHDF-62-SCO286 m
CORBEHEM - Rue des AcaciasRHDF-62-SCO286 m
CORBEHEM - Mairie - F Abri - N°15RHDF-62-COM386 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+36,8% évolution globale
168 088 €prix moyen
2025
183 350 €
1 993 EUR/m² +1,9% Vente actuelle 2023
180 000 €
1 957 EUR/m² +2,9% 2022
175 000 €
2 134 EUR/m² +30,6% 2018
134 000 €
1 634 EUR/m²Biens comparables
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