UNE MAISON 3 pièces — 107 000 €
4 RUE DU STADE 61270 LES ASPRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain518 m²
Prix/m²1 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F79
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632705. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 427 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Aspres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Les Aspres (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 513 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Aspres
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 29/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+613,3% évolution globale
61 000 €prix moyen
2025
107 000 €
1 427 EUR/m² +613,3% Vente actuelle 2021
15 000 €
200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire495 m · Public
Permis de construire Commune de LES ASPRES
16permis récents
19logements autorisés
2 696 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement101 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement111 m²1