UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €

6 ALL DES CHARMILLES 61270 LES ASPRES
Vendu le 18 octobre 2025
833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 18 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain692 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I327
Contenance692 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro327

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316316. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 482 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -43,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Aspres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
14%Cadres
Population active272
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Aspres (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
9,85%
Loyer estimé : 575 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Aspres

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 29/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
833 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
70 000 €
833 EUR/m²0 m2025
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UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 500 EUR/m²683 m2025
80 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
123 000 €
1 482 EUR/m²741 m2025
83 m²
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Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire856 m · Public

Permis de construire Commune de LES ASPRES

16permis récents
19logements autorisés
2 696 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement91 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement101 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement111 m²1