UNE MAISON 2 pièces — 150 000 €

76 RUE DU TREILLARD 06640 SAINT-JEANNET
Vendu le 16 décembre 2025
2 778 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 310 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AC487
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro487

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632416. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 167 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -46,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jeannet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
18%Cadres
Population active1 973
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jeannet (2025)

🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
14,524,5 EUR/m²
204 observations
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jeannet

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat25
Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur15

Arrêts les plus proches

Saint-JeannetLignes d'Azur329 m
La FontonneLignes d'Azur439 m
Le BrusquetLignes d'Azur469 m
Le PeyronLignes d'Azur489 m
LafayetteLignes d'Azur495 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m
🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m
🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m
🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m
🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+963,8% évolution globale
120 888 €prix moyen
2025
150 000 €
2 778 EUR/m² +23,0% Vente actuelle
2022
122 000 €
3 588 EUR/m² -15,9%
2020
145 000 €
2 071 EUR/m² -57,0%
2017
337 000 €
3 210 EUR/m² +132,4%
2015
145 000 €
1 933 EUR/m² +383,3%
2014
30 000 €
+25,0%
2014
24 000 €
320 EUR/m² +70,2%
2014
14 100 €

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
150 000 €
2 778 EUR/m²0 m2025
54 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 3p
310 000 €
5 167 EUR/m²112 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (122)

Services publics69 · 41 m
Santé26 · 17 m
Commerces14 · 30 m
Sport/Loisirs8 · 49 m
Enseignement3 · 200 m
Tourisme1 · 476 m
Transports1 · 99 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire La Ferrage243 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Prés703 m · Public
Collège
Collège Les Baous848 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JEANNET

161permis récents
400logements autorisés
35 087 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement197 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement194 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement22 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement24 m²1