UNE MAISON 3 pièces — 310 000 €

54 RUE DU PONTIS 06640 SAINT-JEANNET
Vendu le 30 juin 2025
5 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 m²
Prix/m²5 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 310 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
5%

Données cadastrales

Référence parcelle AC565
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro565

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576973. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 167 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jeannet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
18%Cadres
Population active1 973
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jeannet (2025)

🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
14,524,5 EUR/m²
204 observations
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jeannet

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat25
Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur12

Arrêts les plus proches

Saint-JeannetLignes d'Azur250 m
La FontonneLignes d'Azur364 m
Le BrusquetLignes d'Azur433 m
Le PeyronLignes d'Azur465 m
Les PrésLignes d'Azur485 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m
🚗
Route intercommunale M2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m
🚗
Route intercommunale M2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m
🚗
Route intercommunale M2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m
🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+64,0% évolution globale
211 323 €prix moyen
2025
310 000 €
5 167 EUR/m² +113,8% Vente actuelle
2023
145 000 €
1 813 EUR/m² -50,0%
2023
290 000 €
2 589 EUR/m² +107,1%
2023
140 000 €
2 000 EUR/m² -22,2%
2022
180 000 €
3 396 EUR/m² +140,0%
2022
75 000 €
1 875 EUR/m² -70,9%
2022
257 350 €
2 298 EUR/m² +6,3%
2019
242 000 €
4 033 EUR/m² +1,2%
2018
239 200 €
3 232 EUR/m² -6,9%
2018
257 000 €
2 073 EUR/m² +36,0%
2017
189 000 €
3 150 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
310 000 €
5 167 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
150 000 €
2 778 EUR/m²112 m2025
54 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
215 000 €
3 162 EUR/m²89 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (126)

Services publics69 · 23 m
Santé28 · 30 m
Commerces14 · 67 m
Sport/Loisirs9 · 23 m
Enseignement3 · 312 m
Transports2 · 85 m
Tourisme1 · 493 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire La Ferrage352 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Prés659 m · Public
Collège
Collège Les Baous751 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JEANNET

161permis récents
400logements autorisés
35 087 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement197 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement194 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement22 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement24 m²1