UN APPARTEMENT 1 pièce — 108 000 €
36 RUE DE TOUL 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle KO92
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionKO
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632364. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 762 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cordonnier
Revenus
17 170 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
11% Propriétaires
86%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 347 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
Arrêts les plus proches
Rue De ToulILEVIA64 m
Universite CatholiqueILEVIA188 m
Universite CatholiqueILEVIA205 m
Place CatinatILEVIA229 m
Place CatinatILEVIA249 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
273 m 🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
496 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+35,0% évolution globale
136 462 €prix moyen
2025
108 000 €
4 909 EUR/m² +37,6% Vente actuelle 2025
78 500 €
6 542 EUR/m² -88,3% 2025
670 000 €
4 467 EUR/m² +458,3% 2023
120 000 €
5 455 EUR/m² +15,9% 2022
103 500 €
3 450 EUR/m² +19,0% 2021
87 000 €
4 833 EUR/m² +8,8% 2020
80 000 €
5 000 EUR/m² -40,7% 2019
135 000 €
4 355 EUR/m² +101,5% 2017
67 000 €
3 190 EUR/m² +21,8% 2016
55 000 €
3 438 EUR/m² -31,3% 2015
80 000 €
3 810 EUR/m² -27,3% 2014
110 000 €
3 548 EUR/m² +37,5% 2014
80 000 €
3 478 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Madame de Maintenon57 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léon Jouhaux299 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Léon Jouhaux299 m · Public
Lycée
Lycée Thérèse d'Avila382 m · Privé
Collège
Centre scolaire Saint-Paul (Collège)384 m · Privé
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1