UN APPARTEMENT 1 pièce — 91 000 €

8 RUE PIERRE MARTEL 59800 LILLE
Vendu le 04 avril 2025
4 550 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 91 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 203 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle KN137
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionKN
Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649635. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 762 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Catinat

Revenus

16 380 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

2 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

8% Propriétaires
89%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,9%Chômage
34%Cadres
Population active1 114
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 315 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

ILEVIA45

Arrêts les plus proches

ColbertILEVIA115 m
ColbertILEVIA137 m
ColbertILEVIA211 m
ColbertILEVIA231 m
Rue De ToulILEVIA253 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m
🚗
Route intercommunale M750Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
531 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
544 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+313,6% évolution globale
167 593 €prix moyen
2025
91 000 €
4 550 EUR/m² -62,4% Vente actuelle
2022
242 000 €
5 378 EUR/m² +173,8%
2021
88 400 €
2 947 EUR/m² -84,7%
2020
577 750 €
4 549 EUR/m² +762,3%
2018
67 000 €
3 350 EUR/m² -21,2%
2018
85 000 €
2 833 EUR/m² +286,4%
2017
22 000 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
74 500 €
3 921 EUR/m²287 m2025
19 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
100 000 €
4 762 EUR/m²86 m2025
21 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
95 500 €
4 775 EUR/m²221 m2025
20 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Thérèse d'Avila141 m · Privé
Lycée
Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé)147 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Madame de Maintenon280 m · Public
Collège
Collège Thérèse d'Avila296 m · Privé
Lycée
Ensemble scolaire La Salle325 m · Privé

Permis de construire Commune de LILLE

1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement10 m²1