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Vendu 342 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface197 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 020 m²

Prix/m²1 736 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle O374

Contenance990 m²

Préfixe000

SectionO

Numéro374

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632318. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 193 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -45,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Garancières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 512 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

32%Cadres

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Loyers de référence Garanci�res (2025)

15,7 EUR/m²/mois

12,919,2 EUR/m²

15,7 EUR/m²/mois

12,619,5 EUR/m²

10,85%

Loyer estimé : 3 091 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Garancières

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2012 - 28/07/2012

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17

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Noël BenoistParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie429 m

Croix RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie446 m