UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
13 ALL VIVALDI 21370 VELARS-SUR-OUCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain624 m²
Prix/m²3 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM210
Contenance624 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632175. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 016 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Velars-sur-Ouche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Velars-sur-Ouche (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Velars-sur-Ouche
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 01/07/1993
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D10FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Autoroute A38Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-20,9% évolution globale
231 767 €prix moyen
2025
190 000 €
3 016 EUR/m² -28,3% Vente actuelle 2024
265 000 €
2 650 EUR/m² +10,3% 2019
240 300 €
2 403 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VELARS-SUR-OUCHE
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1
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1
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