UNE MAISON 3 pièces — 194 250 €

9 RTE DE NOTRE DAME D ETANG 21370 VELARS-SUR-OUCHE
Vendu le 23 décembre 2024
3 469 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 250 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain269 m²
Prix/m²3 469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS228
Contenance658 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro228

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14269822. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 469 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Velars-sur-Ouche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
16%Cadres
Population active838
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Velars-sur-Ouche (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
110 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 615 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Velars-sur-Ouche

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 01/07/1993

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A38Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
629 m
🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
194 250 €prix moyen
2024
194 250 €
3 469 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
190 000 €
3 016 EUR/m²452 m2025
63 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
194 250 €
3 469 EUR/m²0 m2024
56 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LUCIENNE BEAULIER611 m · Public

Permis de construire Commune de VELARS-SUR-OUCHE

86permis récents
95logements autorisés
11 285 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement160 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement148 m²1