UNE MAISON 2 pièces — 125 000 €
342 RUE SAINT MAURICE 80080 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²2 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR267
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15631861. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 653 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice 3
Revenus
15 860 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
70%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens50
Arrêts les plus proches
Ilôt Saint-MauriceKeolis Amiens55 m
ILOT SAINT-MAURICEKeolis Amiens57 m
Ilôt Saint-MauriceKeolis Amiens97 m
La FalaiseKeolis Amiens182 m
LA FALAISEKeolis Amiens185 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+38,6% évolution globale
136 940 €prix moyen
2025
125 000 €
2 841 EUR/m² -7,4% Vente actuelle 2024
135 000 €
1 500 EUR/m² -36,2% 2020
211 500 €
2 459 EUR/m² +72,0% 2019
123 000 €
2 795 EUR/m² +36,4% 2016
90 200 €
2 050 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AMIENS
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15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
38 logements2 925 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
54 logements3 615 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 190 m²1