UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
116 RUE SAINT MAURICE 80080 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP282
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517989. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 653 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice 2
Revenus
14 790 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
80%Locataires
41%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens50
Arrêts les plus proches
CagnardKeolis Amiens106 m
CAGNARDKeolis Amiens106 m
CagnardKeolis Amiens111 m
VignacourtKeolis Amiens146 m
VignacourtKeolis Amiens163 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-2,4% évolution globale
100 575 €prix moyen
2025
100 000 €
2 273 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2023
92 300 €
1 564 EUR/m² -14,1% 2019
107 500 €
2 443 EUR/m² +4,9% 2015
102 500 €
2 330 EUR/m²Biens comparables
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845 469 m²surface plancher
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1
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2
2 logements1
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