UNE MAISON 7 pièces — 211 000 €

233 RUE MONTGOLFIER 59100 ROUBAIX
Vendu le 25 février 2025
2 029 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 211 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²2 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HP211
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionHP
Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15631509. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 029 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Potennerie

Revenus

18 470 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
56%Locataires
39%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
18%Cadres
Population active1 515
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roubaix (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
9323 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
1804 observations
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 986 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roubaix

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

ILEVIA47
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

Ernest RenanILEVIA134 m
Ernest RenanILEVIA139 m
Boulevard De ReimsILEVIA159 m
Boulevard De ReimsILEVIA159 m
Roubaix Piscine LesaffreILEVIA316 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+6,6% évolution globale
175 437 €prix moyen
2025
211 000 €
2 029 EUR/m² +35,5% Vente actuelle
2020
155 746 €
998 EUR/m² +13,7%
2020
137 000 €
878 EUR/m² -30,8%
2014
198 000 €
1 904 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
215 000 €
2 240 EUR/m²436 m2025
96 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
167 975 €
1 527 EUR/m²464 m2025
110 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 7p
211 000 €
2 029 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir

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Ecole
Ecole primaire Lavoisier344 m · Public
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Ecole élémentaire Montesquieu390 m · Public

Permis de construire Commune de ROUBAIX

434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

133 logements9 850 m²1