UNE MAISON 6 pièces — 215 000 €

204 RUE JOUFFROY 59100 ROUBAIX
Vendu le 23 octobre 2025
2 240 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²2 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 254 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle DZ155
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689240. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 705 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Linné-Chemin Neuf

Revenus

18 670 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
40%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,9%Chômage
13%Cadres
Population active1 597
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roubaix (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
9323 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
1804 observations
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 910 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roubaix

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

ILEVIA46
RHDF-59-P24

Arrêts les plus proches

Roubaix Man FraterniteILEVIA309 m
Roubaix Man FraterniteILEVIA310 m
BrailleILEVIA365 m
BrailleILEVIA365 m
BrailleILEVIA366 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+47,3% évolution globale
203 225 €prix moyen
2025
215 000 €
2 240 EUR/m² -28,8% Vente actuelle
2025
302 000 €
2 745 EUR/m² +9,3%
2024
276 350 €
2 535 EUR/m² +84,2%
2020
150 000 €
1 563 EUR/m² +15,4%
2017
130 000 €
1 585 EUR/m² -11,0%
2016
146 000 €
1 553 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
215 000 €
2 240 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 6p
138 000 €
1 533 EUR/m²266 m2025
90 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 6p
139 000 €
1 376 EUR/m²82 m2025
101 m²
Voir

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Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice177 m · Privé
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Ecole maternelle Linne644 m · Public

Permis de construire Commune de ROUBAIX

434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

133 logements9 850 m²1