UNE MAISON 4 pièces — 181 500 €
16 RTE DE COMPIEGNE 60490 MAREST SUR MATZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 500 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 846 m²
Prix/m²2 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A694
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro694
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15631441. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 038 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marest-sur-Matz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Marest-sur-Matz (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marest-sur-Matz
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2018 - 26/05/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38
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MAREST-SUR-MATZ - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 333 m
MAREST-SUR-MATZ - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 335 m
MAREST-SUR-MATZ - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 343 m
MAREST-SUR-MATZ - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 350 m
MAREST-SUR-MATZ - CantineAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3233 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+27,8% évolution globale
170 875 €prix moyen
2025
181 500 €
2 135 EUR/m² +3,7% Vente actuelle 2024
175 000 €
2 188 EUR/m² -5,4% 2023
185 000 €
2 176 EUR/m² +30,3% 2021
142 000 €
1 775 EUR/m²Biens comparables
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