UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €

1 RTE DE COMPIEGNE 60490 MAREST SUR MATZ
Vendu le 13 décembre 2025
3 088 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 030 m²
Prix/m²3 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A472
Contenance1 030 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro472

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145210. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 088 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marest-sur-Matz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
12%Cadres
Population active195
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Loyers de référence Marest-sur-Matz (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 691 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marest-sur-Matz

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2018 - 26/05/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 310

Arrêts les plus proches

MAREST-SUR-MATZ - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3312 m
MAREST-SUR-MATZ - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3317 m
MAREST-SUR-MATZ - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3320 m
MAREST-SUR-MATZ - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3321 m
MAREST-SUR-MATZ - CantineAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3368 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
317 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
3 088 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
3 088 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 5p
162 330 €
2 004 EUR/m²774 m2025
81 m²
Voir

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Permis de construire sept. 2021

1

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