UN APPARTEMENT 1 pièce — 87 400 €
1 ALL DE LA NOUVELLE POSTE 92140 CLAMART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 400 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 856 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI355
Contenance15 664 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15631425. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 856 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Clamart 3
Revenus
17 880 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
6% Propriétaires
94%Locataires
79%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Clamart (2025)
🏢Appartementbonne
24,1 EUR/m²/mois
20,029,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,6 EUR/m²/mois
17,030,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 433 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clamart
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Place Aimé CésaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
Place Aimé CésaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
Mail de la PlaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Mail de la PlaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
Cité de la PlaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
50 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-60,2% évolution globale
130 002 €prix moyen
2025
87 400 €
4 856 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
87 400 €
4 856 EUR/m² -22,4% 2021
112 660 €
6 259 EUR/m² +55,0% 2020
72 700 €
4 039 EUR/m² -3,1% 2020
75 000 €
4 167 EUR/m² -2,6% 2019
77 000 €
4 278 EUR/m² -11,9% 2019
87 397 €
4 855 EUR/m² -60,0% 2019
218 400 €
4 457 EUR/m² -49,8% 2019
435 000 €
4 028 EUR/m² +148,9% 2019
174 794 €
4 855 EUR/m² +100,0% 2019
87 397 €
2 428 EUR/m² 0,0% 2019
87 397 €
4 855 EUR/m² +6,1% 2018
82 399 €
4 578 EUR/m² -46,5% 2018
154 000 €
4 278 EUR/m² +94,9% 2017
79 000 €
4 389 EUR/m² -48,8% 2017
154 234 €
4 284 EUR/m² +125,0% 2017
68 560 €
3 809 EUR/m² -50,3% 2016
138 000 €
3 833 EUR/m² +35,3% 2016
102 000 €
4 636 EUR/m² -53,5% 2015
219 300 €
4 061 EUR/m²Biens comparables
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Commerces56 · 26 m
Sport/Loisirs43 · 70 m
Enseignement14 · 128 m
Tourisme5 · 16 m
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Ecole maternelle publique la Plaine168 m · Public
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Ecole maternelle publique Anne Frank295 m · Public
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Ecole primaire Plaine Sud372 m · Public
Collège
Collège Les Petits Ponts644 m · Public
Permis de construire Commune de CLAMART
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9 274logements autorisés
621 706 m²surface plancher
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