UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €
9 RUE DE MALABRY 92350 LE PLESSIS-ROBINSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle P34
Contenance18 400 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918410. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wallon
Revenus
30 050 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 636 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
41%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Le Plessis-Robinson (2025)
🏢Appartementbonne
23,8 EUR/m²/mois
20,427,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plessis-Robinson
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Victor VernadatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m
Victor VernadatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m
ChateaubriandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie355 m
ChateaubriandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie373 m
Fernand FourcadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie390 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+30,8% évolution globale
261 276 €prix moyen
2025
90 000 €
5 625 EUR/m² +80,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
-84,4% 2025
320 000 €
5 161 EUR/m² -20,0% 2025
400 000 €
4 167 EUR/m² -11,1% 2025
450 000 €
3 879 EUR/m² +2 268,4% 2025
19 000 €
-87,3% 2025
150 000 €
5 769 EUR/m² -63,6% 2024
412 000 €
4 383 EUR/m² -30,8% 2024
595 000 €
5 129 EUR/m² +63,6% 2024
363 700 €
4 490 EUR/m² +26,5% 2024
287 500 €
3 305 EUR/m² +101,0% 2024
143 000 €
5 500 EUR/m² +43,0% 2024
100 000 €
4 545 EUR/m² +29,9% 2024
77 000 €
5 133 EUR/m² +345,1% 2023
17 300 €
-95,1% 2023
353 000 €
3 716 EUR/m² +15,7% 2023
305 000 €
5 083 EUR/m² +190,5% 2023
105 000 €
6 563 EUR/m² -68,2% 2023
330 000 €
5 500 EUR/m² -18,7% 2023
406 000 €
4 892 EUR/m² +576,7% 2023
60 000 €
-90,6% 2023
635 000 €
5 474 EUR/m² +10,5% 2023
574 500 €
4 748 EUR/m² +1 336,3% 2022
40 000 €
-89,2% 2022
370 000 €
4 933 EUR/m² -23,1% 2022
481 203 €
5 174 EUR/m² +385,3% 2022
99 150 €
-76,5% 2021
421 441 €
5 078 EUR/m² +48,2% 2021
284 300 €
4 988 EUR/m² -44,7% 2021
514 000 €
4 589 EUR/m² +2,8% 2020
500 000 €
4 310 EUR/m² +37,3% 2020
364 100 €
6 068 EUR/m² +309,1% 2020
89 000 €
5 563 EUR/m² -79,4% 2020
431 000 €
4 537 EUR/m² +2 773,3% 2020
15 000 €
-94,6% 2020
279 850 €
4 664 EUR/m² +1,0% 2019
277 000 €
4 617 EUR/m² +3,7% 2019
267 000 €
4 450 EUR/m² -31,5% 2019
390 000 €
4 105 EUR/m² +179,4% 2019
139 600 €
3 773 EUR/m² -60,6% 2019
354 100 €
4 721 EUR/m² +221,8% 2019
110 050 €
6 474 EUR/m² +557,4% 2019
16 740 €
-96,8% 2019
516 750 €
4 533 EUR/m² +369,8% 2019
110 000 €
6 875 EUR/m² -74,4% 2018
430 000 €
4 624 EUR/m² +2 288,9% 2018
18 000 €
-86,6% 2018
134 000 €
5 154 EUR/m² +34,4% 2017
99 700 €
4 748 EUR/m² +44,9% 2017
68 800 €
4 914 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (495)
Services publics189 · 100 m
Santé169 · 100 m
Commerces60 · 233 m
Transports39 · 344 m
Sport/Loisirs19 · 135 m
Enseignement16 · 129 m
Tourisme3 · 431 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Henri Wallon129 m · Public
Lycée
Lycée Montesquieu129 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Henri Wallon129 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France590 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique François Peatrick594 m · Public
Permis de construire Commune de LE PLESSIS-ROBINSON
124permis récents
6 849logements autorisés
461 509 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
296 logements18 495 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
131 logements7 688 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
179 logements10 704 m²1
Permis de construire juin 2025
1
206 logements12 420 m²1