UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €

31 AV DE BURE 05000 GAP
Vendu le 30 juillet 2025
2 368 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain507 m²
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL356
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro356

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15631388. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 157 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villarobert Saint-Michel

Revenus

20 410 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
34%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
11%Cadres
Population active921
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gap (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
6386 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,317,6 EUR/m²
519 observations
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 1 456 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gap

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain06/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2013 - 07/07/2013

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

RochassonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha512 m
Le RochassonZOU ! Proximité516 m
ROCHASSONCars Région Isère519 m
Le RochassonZOU ! Proximité521 m
RochassonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha526 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 368 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
270 000 €
2 368 EUR/m²0 m2025
114 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
360 000 €
3 000 EUR/m²332 m2025
120 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
254 310 €
2 291 EUR/m²820 m2025
111 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (418)

Services publics152 · 24 m
Santé123 · 172 m
Commerces84 · 289 m
Sport/Loisirs37 · 286 m
Enseignement13 · 79 m
Tourisme6 · 524 m
Transports3 · 506 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Paul-Emile Victor62 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul-Emile Victor251 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Rochasson635 m · Public
Lycée
Lycée Aristide Briand647 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan654 m · Public

Permis de construire Commune de GAP

964permis récents
3 839logements autorisés
284 634 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025

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1 logement130 m²1
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1

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1 logement112 m²1
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1

1 logement74 m²1