UNE MAISON 4 pièces — 122 000 €
51 AV DU GENERAL LECLERC 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain151 m²
Prix/m²1 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ52
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15631245. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cinq Bonniers
Revenus
22 650 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,33%
Loyer estimé : 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
RHDF-59-P211
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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RONCHIN - DestoopRHDF-59-P270 m
RONCHIN - DestoopRHDF-59-P2175 m
DestoopILEVIA193 m
RONCHIN - DestoopRHDF-59-P2256 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-21,3% évolution globale
166 950 €prix moyen
2025
122 000 €
1 525 EUR/m² -52,7% Vente actuelle 2022
257 750 €
3 032 EUR/m² +61,1% 2017
160 000 €
1 882 EUR/m² +14,3% 2015
140 000 €
1 489 EUR/m² -9,7% 2015
155 000 €
1 938 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FACHES-THUMESNIL
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1 460logements autorisés
80 476 m²surface plancher
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