UNE MAISON 5 pièces — 208 700 €
8 RUE DE KOUFRA 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 700 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain166 m²
Prix/m²2 859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1191
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172815. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont de Faches
Revenus
27 250 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités44
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
RHDF-59-P212
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RubensILEVIA114 m
FACHES THUMESNIL - RubensRHDF-59-P2117 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+54,6% évolution globale
166 117 €prix moyen
2025
208 700 €
2 859 EUR/m² +39,1% Vente actuelle 2025
150 000 €
2 055 EUR/m² -16,7% 2024
180 000 €
1 978 EUR/m² +28,6% 2019
140 000 €
1 918 EUR/m² -23,5% 2015
183 000 €
2 205 EUR/m² +35,6% 2015
135 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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