UNE MAISON 2 pièces — 95 000 €

14 IMP GENTILLE 84200 CARPENTRAS
Vendu le 11 avril 2025
1 583 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²1 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 159 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle CE766
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro766

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15631110. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 780 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

14 040 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires
82%Locataires
4%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
31,7%Chômage
4%Cadres
Population active1 294
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carpentras (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
5069 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
1192 observations
📈Rendement locatif brut
8,00%
Loyer estimé : 634 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carpentras

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

TRANSCOVE27
ZOU ! Scolaire19
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

CharitéZOU ! Scolaire135 m
A. RogierZOU ! Scolaire139 m
Lycée Jh.FabreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha145 m
CARPENTRAS_QUINCONCES2TRANSCOVE182 m
CARPENTRAS_QUINCONCES2TRANSCOVE182 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-9,5% évolution globale
98 600 €prix moyen
2025
95 000 €
1 583 EUR/m² +26,7% Vente actuelle
2021
75 000 €
2 083 EUR/m² -49,3%
2017
148 000 €
1 138 EUR/m² +111,4%
2016
70 000 €
1 400 EUR/m² -33,3%
2015
105 000 €
1 167 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
123 000 €
2 236 EUR/m²340 m2025
55 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 2p
95 000 €
1 583 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 2p
89 000 €
1 780 EUR/m²298 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (836)

Services publics337 · 42 m
Santé248 · 34 m
Commerces157 · 31 m
Sport/Loisirs44 · 83 m
Enseignement24 · 180 m
Tourisme13 · 34 m
Transports13 · 332 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Marie Pila170 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Cité Verte218 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Canton Nord Groupe B247 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Canton Nord Groupe A274 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Emile Bouche369 m · Public

Permis de construire Commune de CARPENTRAS

1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

3

1 logement6 m²1