UNE MAISON 3 pièces — 123 000 €
70 RUE DU FER A CHEVAL 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 m²
Prix/m²2 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CW306
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770116. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 780 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Périphérique Urbaine
Revenus
18 090 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire24
TRANSCOVE24
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
CARPENTRAS_SQUARE MARCET1TRANSCOVE47 m
CARPENTRAS_SQUARE MARCET1TRANSCOVE47 m
Square MarcetZOU ! Scolaire47 m
A. RogierZOU ! Scolaire226 m
Boulevard du NordZOU ! Scolaire248 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+7,9% évolution globale
162 441 €prix moyen
2025
123 000 €
2 236 EUR/m² +4,2% Vente actuelle 2023
118 000 €
2 226 EUR/m² -66,7% 2022
353 955 €
2 787 EUR/m² +278,6% 2022
93 500 €
1 700 EUR/m² +70,0% 2021
55 000 €
1 310 EUR/m² -80,3% 2018
279 630 €
2 202 EUR/m² +145,3% 2015
114 000 €
2 073 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (737)
Services publics301 · 22 m
Santé216 · 91 m
Commerces129 · 239 m
Sport/Loisirs44 · 94 m
Enseignement25 · 91 m
Tourisme12 · 212 m
Transports10 · 452 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Canton Nord Groupe A74 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Canton Nord Groupe B95 m · Public
Ecole
Ecole elementaire La Roseraie369 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Roseraie422 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Marie Pila473 m · Privé
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1