UNE MAISON 4 pièces — 229 000 €

176 RUE DES SAPINS 42810 ROZIER-EN-DONZY
Vendu le 31 juillet 2025
2 663 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain712 m²
Prix/m²2 663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2265
Contenance712 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2265

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15631107. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rozier-en-Donzy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
10%Cadres
Population active633
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rozier-en-Donzy (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,9 EUR/m²
48 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 703 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rozier-en-Donzy

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1997 - 10/07/1997
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
229 000 €prix moyen
2025
229 000 €
2 663 EUR/m²Vente actuelle

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91 m²
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Permis de construire Commune de ROZIER-EN-DONZY

76permis récents
76logements autorisés
7 595 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2024

3

1 logement58 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement111 m²1