UNE MAISON 4 pièces — 182 000 €

63 RUE DU TILLEUL 42810 ROZIER-EN-DONZY
Vendu le 21 mars 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 086 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1367
Contenance1 476 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1367

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643388. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 629 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rozier-en-Donzy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
10%Cadres
Population active633
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rozier-en-Donzy (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,9 EUR/m²
48 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rozier-en-Donzy

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1997 - 10/07/1997
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
182 000 €prix moyen
2025
182 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
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255 000 €
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97 m²
Voir
90%
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160 000 €
1 839 EUR/m²43 m2025
87 m²
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Permis de construire Commune de ROZIER-EN-DONZY

76permis récents
76logements autorisés
7 595 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2024

3

1 logement58 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement111 m²1