UNE MAISON 5 pièces — 173 150 €
3 ALL PECHINEY 30520 SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 150 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²2 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AI339
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630967. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 192 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
18 900 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Valgalgues (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Valgalgues
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)21
Arrêts les plus proches
Petit DevoisALES'Y(SMTBA)188 m
GuibertALES'Y(SMTBA)207 m
EcoleALES'Y(SMTBA)273 m
Les RochesALES'Y(SMTBA)411 m
Les BleuetsALES'Y(SMTBA)446 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D906Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D906Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
173 150 €prix moyen
2025
173 150 €
2 192 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Danielle Casanova227 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Barbusse253 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée les Escarieux495 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Langevin Wallon897 m · Public
Ecole
Ecole primaire Tamaris1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES
235permis récents
490logements autorisés
50 058 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement90 m²1