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Vendu 368 050 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain321 m²

Prix/m²4 330 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD225

Contenance123 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630865. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 150 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Las

Revenus

28 370 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

5 180 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

37%Locataires

18%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Saint-Jean-d'Illac (2025)

14,2 EUR/m²/mois

11,617,4 EUR/m²

13,6 EUR/m²/mois

10,517,5 EUR/m²

3,76%

Loyer estimé : 1 154 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Illac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/05/2011

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Proxbus (Jalle Eau Bourde)6

Arrêts les plus proches

Rond-point Francillon-AProxbus (Jalle Eau Bourde)189 m

Rond-point FrancillonProxbus (Jalle Eau Bourde)198 m

Rond-point Francillon-RProxbus (Jalle Eau Bourde)203 m

Imp. des BoletsCars Régionaux 33 - Gironde412 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

262 m

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

303 m

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

404 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

368 050 €prix moyen

2025

368 050 €

4 330 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 510 EUR/m²779 m2025

4 150 EUR/m²322 m2025

100 m²

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