UNE MAISON 6 pièces — 365 000 €
119 AV NATIONALE 40230 ST-VINCENT-DE-TYROSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²2 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK13
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630711. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 880 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Vincent-de-Tyrosse (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,716,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,516,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 1 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-de-Tyrosse
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 29/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
YEGO11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
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Saint-Vincent-de-TyrosseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault216 m
Saint-Vincent-de-TyrosseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault216 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m 🚗
Départementale D33Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D33Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
365 000 €prix moyen
2025
365 000 €
2 433 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (6)
Collège
Collège Jean-Claude Sescousse144 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire248 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie364 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle491 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tyrosse Cote Sud552 m ·
Permis de construire Commune de ST-VINCENT-DE-TYROSSE
186permis récents
1 688logements autorisés
118 189 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement39 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement112 m²1