UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €
901 RUE PLAISANCE 40230 ST-VINCENT-DE-TYROSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain93 m²
Prix/m²1 504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK79
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742088. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 880 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Vincent-de-Tyrosse (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,716,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,516,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,61%
Loyer estimé : 1 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-de-Tyrosse
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 29/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
YEGO14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
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Saint-Vincent-de-TyrosseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault328 m
Saint-Vincent-de-TyrosseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault328 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
269 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+198,6% évolution globale
115 700 €prix moyen
2025
215 000 €
1 504 EUR/m² +108,7% Vente actuelle 2017
103 000 €
1 661 EUR/m² +41,5% 2016
72 800 €
1 156 EUR/m² +1,1% 2014
72 000 €
900 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie106 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle306 m · Public
Collège
Collège Jean-Claude Sescousse428 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire581 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tyrosse Cote Sud872 m ·
Permis de construire Commune de ST-VINCENT-DE-TYROSSE
186permis récents
1 688logements autorisés
118 189 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement39 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement112 m²1