UNE MAISON 2 pièces — 49 500 €

28 BD BANEL 32700 LECTOURE
Vendu le 17 décembre 2025
688 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 49 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 m²
Prix/m²688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BY315
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro315

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630592. Sources et méthode

Contexte du quartier

707 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lectoure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
12%Cadres
Population active1 415
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Loyers de référence Lectoure (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,7 EUR/m²
480 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
199 observations
📈Rendement locatif brut
13,93%
Loyer estimé : 575 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lectoure

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

LECTOURE - Cours Gambetta.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport149 m
LECTOURE - Cours Gambetta.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport149 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
49 500 €prix moyen
2025
49 500 €
688 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
49 500 €
688 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
15 000 €
208 EUR/m²245 m2025
72 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
132 000 €
1 692 EUR/m²330 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (159)

Services publics49 · 54 m
Santé47 · 103 m
Commerces29 · 180 m
Sport/Loisirs22 · 184 m
Enseignement9 · 257 m
Tourisme3 · 420 m

Écoles (9)

Lycée
Lycée polyvalent Maréchal Lannes272 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes316 m · Public
Collège
Collège Maréchal Lannes325 m · Public
Lycée
Lycée général privé Saint-Joseph347 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maréchal Lannes366 m · Public

Permis de construire Commune de LECTOURE

95permis récents
135logements autorisés
12 061 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement149 m²1