UNE MAISON 3 pièces — 15 000 €
97 RUE ALSACE LORRAINE 32700 LECTOURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain238 m²
Prix/m²208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY158
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979333. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -82,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lectoure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Lectoure (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
45,96%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lectoure
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
LECTOURE - Cours Gambetta.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport379 m
LECTOURE - Cours Gambetta.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport379 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-54,6% évolution globale
24 000 €prix moyen
2025
15 000 €
208 EUR/m² -54,5% Vente actuelle 2022
33 000 €
458 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (141)
Santé47 · 48 m
Services publics34 · 135 m
Commerces30 · 399 m
Sport/Loisirs20 · 427 m
Enseignement8 · 190 m
Tourisme2 · 660 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle publique La Ribambelle244 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Maréchal Lannes399 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes406 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maréchal Lannes448 m · Public
Collège
Collège Maréchal Lannes466 m · Public
Permis de construire Commune de LECTOURE
95permis récents
135logements autorisés
12 061 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1