UN APPARTEMENT 1 pièce — 102 800 €
20 RUE JULES VERNE 69003 LYON 3EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 800 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 8%
Données cadastrales
Référence parcelle DI84
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630527. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 809 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jules Verne-Acacias
Revenus
25 770 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,68%
Loyer estimé : 230 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Grange BlancheCars Région Isère794 m
Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha794 m
GRANGE BLANCHECars Région Isère843 m
Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha900 m
Grange BlancheCars Région Isère900 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+869,8% évolution globale
39 943 €prix moyen
2025
102 800 €
7 343 EUR/m² +26,9% Vente actuelle 2024
81 000 €
3 857 EUR/m² -25,3% 2024
108 400 €
4 169 EUR/m² +52,5% 2024
71 100 €
3 742 EUR/m² -23,7% 2023
93 204 €
4 438 EUR/m² -11,2% 2023
105 000 €
3 889 EUR/m² +250,0% 2017
30 000 €
1 111 EUR/m² +50,0% 2017
20 000 €
+17,6% 2017
17 000 €
+183,3% 2017
6 000 €
0,0% 2017
6 000 €
-40,0% 2017
10 000 €
-58,9% 2017
24 325 €
+43,1% 2016
17 000 €
+254,9% 2014
4 790 €
-16,6% 2014
5 744 €
-4,6% 2014
6 020 €
-43,2% 2014
10 600 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1609)
Services publics633 · 77 m
Santé555 · 21 m
Commerces226 · 85 m
Enseignement69 · 21 m
Transports59 · 208 m
Sport/Loisirs51 · 46 m
Tourisme16 · 458 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne21 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne21 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Charles de Foucauld223 m · Privé
Collège
Collège Charles de Foucauld288 m · Privé
Ecole technique supérieure privée FOUCAULD SUP'389 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 3EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune