Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 61 100 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain477 m²

Prix/m²1 091 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B967

Contenance147 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro967

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630479. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 091 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Charras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

342 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

5%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Charras (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,111,7 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,69,6 EUR/m²

8,05%

Loyer estimé : 410 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charras

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

CHARRAS-MAIRIE carf RD25/VC ABCars Régionaux 16 - Charente188 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

76 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

78 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

89 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

152 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

188 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+52,8% évolution globale

48 700 €prix moyen

2025

61 100 €

1 091 EUR/m² +35,8% Vente actuelle

2018

45 000 €

672 EUR/m² +12,5%

2015

40 000 €

714 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics6 · 87 m

Commerces3 · 37 m

Sport/Loisirs2 · 260 m

Enseignement1 · 287 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire de Charras48 m · Public