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Vendu 29 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 788 m²

Prix/m²483 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D105

Contenance493 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14752183. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 091 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -55,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Charras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

342 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

5%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Charras (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,111,7 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,69,6 EUR/m²

18,17%

Loyer estimé : 439 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charras

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

374 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

403 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

465 m

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

498 m

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

498 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

29 000 €prix moyen

2025

29 000 €

483 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 091 EUR/m²1.2 km2025

56 m²

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